买房时需要考虑的因素

购买房子时需要考虑的因素{清单}

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所以你想买房子,但你不知道在哪里开始?很多人认为这只是亚彩会批准抵押贷款并找到你喜欢的房子的问题。它比这更复杂和涉及。有几个 买房时需要考虑的因素。如果您在市场(或研究阶段),请稍后下载此帖子,以便您可以与您的配偶,值得信赖的家庭成员或朋友交谈。

买房时需要考虑的8个因素

 买房时需要考虑的因素

你现在有权购买吗?

这么多人在主要生活中涌入购买房子,这可能是亚彩会巨大的错误。例如,如果你是新婚夫妇或期待你的第亚彩会宝宝,你可能想要搁置,让尘埃在做出重大举动之前。
  通常,有人会收到促销活动,以及加薪,他们决定“升级”他们的家,汽车等。花一分钟,以评估您的生命目标,并在决定之前调整您的扣留和退休捐款和储蓄。挥霍。通过设置A. 个人预算,你可以看到你能买得起的房子多少。这是亚彩会向收入比解释债务的视频。有最大比率 不同类型的家庭贷款。决定您的抵押贷款类型,然后致电贷款人进行预先批准。
你 can check your credit score for free once a year through 年度信贷报告。在您谈到地产国或抵押贷款之前,请参阅您的立场。

2.位置,位置,位置

三件事影响了房屋的价值,而不是其他任何东西:价格,条件和位置位置位置。可折叠性是亚彩会因素(即使你认为这将是你永远的家园)。 作为亚彩会地产商®,我不能告诉你有多少人告诉我,“这是我们永远的家。就是这个!我们将通过退休“。 然而,他们在两年内与我联系转售,因为他们发现了亚彩会牧场风格的家,将更好地满足他们的需求。你需要确保您购买的房屋价格合适,状况良好(或根据条件的定价),并且在亚彩会很棒的位置。

3.学校

我将客户推荐 GreatSchools.org. 研究学校。被说说,作为妈妈,我可以告诉你,测试得分不是一切。毕业率是重要的,行政和教师的营业额,学生与教师比例,以及需要一点点挖掘的其他事情非常重要。但你必须做一些功课。 我强烈建议加入您正在考虑搬到的地区的一些本地Facebook群体。然后你可以要求居民诚实。您还可以搜索以前的讨论主题(例如炸弹威胁在学校撤离了炸弹威胁)。每个社区此时都有亚彩会Facebook页面。只是执行亚彩会简单的搜索,你可能会找到你正在寻找的东西。

4.公用事业公司 - 成本和质量

有时,不同的公用事业公司为您的邻居提供服务。您需要了解您正在考虑搬到的领域的公司服务。如果您发现您对您感兴趣的家园,您的房地产经纪人可以获得过去12个月的平均公用事业费用的副本。 更重要的是,水质如何?在我的社区中,很多人都有城市用水,这导致管道和厕所的黑色污泥(尽管漂白和过滤等)。没有什么可以做到的是为了解决这种情况。幸运的是,我住在这个国家,拥有不同的水提供者。但这对许多人来说是亚彩会主要问题,如果唯一的选择是当地的水公司,它可能是潜在买家的迟交。

5.可访问性

您需要障碍可访问性吗?房屋可以从目前的条件修改,以满足您的需求吗?还有重要的是要注意,街道/房屋可以从街道进入多么容易?如果房屋位于一条繁忙的街道上,是否会在高峰时段留下左转迎接迎面而来的交通困难?这些是买房时需要考虑的重要因素,但他们经常被忽视。

6.布局

公开概念生活空间是新的正常。许多牧场风格的房屋已被翻新以适应等要求,但在某些情况下,由于中心墙壁承载轴承,不可能敲除墙壁。如果你不完全爱上特定的布局并希望将来更新,请带着承包商与您一起查看家 你送达优惠。这样,如果无法完成,您可以继续达到满足您要求的家庭。 开放式平面图

7.足够远/足够接近家庭

您想到您的姻亲程度如何?我有朋友的家人都生活在同亚彩会街区,这就像他们自己的小社会!他们喜欢它!就个人而言,我需要我的空间,所以一定要谈谈你想到你父母,兄弟姐妹等的接近/远你的谈话......特别是如果奶奶会在看孩子们。通勤可能是灾难性的,如果你没有映射出来,你可能会在知道之前销售才能靠近家庭。但是,如果你喜欢我,喜欢你的隐私,请确保你用安全距离购买。 -

8.聘请Realtor®

好的,我知道我有偏见,因为我是许可的Realtor®,但听到我的声音。如果您购买的房屋是FSBO,或者由所有者出售,您可能会通过雇用律师来拯救自己(和卖方)几千美元来吸引您的文书工作。注意:我不建议。但是,如果你很精明,“知道亚彩会人”(即律师),你可以做到。 但是,如果您正在寻找上市的房屋,请让自己帮助自己享受良好的Realtor®。与流行的信仰相反,他们不存在只是让您进出您感兴趣的属性,然后收集支票。他们获得了与卖家代理商沟通的检验报告,写作和计数器,并协调您的所有检查,演练,与贷款人沟通,并设置关闭。亚彩会好的Realtor®值得她的重量在黄金中!作为买家, in most cases,您不必支付Realtor®的服务费用。通常,卖方支付委员会并在卖方代理商和上市代理之间拆分。 问题:如果你想买亚彩会用代理商列出的房子会发生什么,但你不带你的Realtor®?卖方的代理商为卖方工作。因此,除非他们让您签署买方经纪协议,否则您没有任何代表。如果他们 让您签署买方经纪人协议,他们代表双方,这只是亚彩会粘性情况。如果您需要推荐给Realtor®,我很乐意将您推荐给您所在地区的某人,而不是您! 这8个因素买房时需要考虑 只是勉强 scratch the surface.
当涉及到最大的,最昂贵的生活时,没有太多的研究。在购买房子时,尽职调查至关重要。
不要忘记下载此检查表的副本以供将来参考!只需在下面输入您的电子邮件,我会立即发送!    

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3思想“购买房子时需要考虑的因素{清单}”

  1. 我欣赏去年的建议’在房子上的公用事业费用。我的妻子和我正试图找到我们的第亚彩会买和我’担心我们搬运预算。我们’LL必须与我们的房地产经纪人交谈,看看今年夏天的市场。

  2. 琥珀色车道

    感谢您强调出色的位置作为购买房子的亚彩会重要因素,因为这是我的’我一直在谈论我的丈夫。如果你’购买或建造房屋,位置是考虑的重要事项。除了餐馆,杂货店和娱乐区等当地设施外,还有其他一些因素在寻找购买房子的优越位置。除了已经提到的人外,我还会考虑医院,学校以及是否靠近公共交通。

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