房地产经纪人收入

5种方法可以获得更多房地产经纪人收入(没有影响范围)

此帖子可能包含会员链接。点击 这里 阅读我的全部披露。

您是否知道您可以获得巨大的房地产经纪人收入,即使您没有巨大的业务或影响范围? 

我要告诉你如何在房地产中的第一年最大化你的收入,无论你是一个内向还是新的地区,绝对没有联系人(除了你的家人和宠物以外) 。

我首先在佐治亚州的房地产职业开始于2012年在一个名为华纳·罗宾斯的镇。我将与您分享我的方法是华纳罗宾斯的新Realtor®,然后从一年内重新开始在我们搬到伊利诺伊州后,房地产经纪人在新的状态。

我的方法和技术在两个国家都完全不同,我想分享有效的东西,并且没有那么有效,所以你可以在房地产上拥有一个惊人的第一年! 

在我的职业生涯中作为一个房地产经纪人,我从许多人那里学到了 错误的其他房地产经纪人制造 (特别是营销)。

第一:什么是房地产的影响力?

如果您在获得许可前的房地产或研究信息时,您可能会想知道影响的房地产范围是什么......

简单地说,影响力是你所知道的所有人的圈子,他们知道你可能能够“影响”来制作销售。这可以包括家庭,朋友,熟人,你的发型师,你的传教士等你得到了主旨。 

与您的影响范围沟通

你想保持你的SOI关闭,至少季度联系它们,以便他们在想到房地产时让你在主意的最前沿。领域的最后一件事想要看到的是通过另一个房地产经纪人购买房屋的朋友或家人。 

不幸的是,这比你想象的更多。即使他们 知道你, that doesn’t 意味着他们自动想到你或信任你最大的购买或销售他们的生活。你必须赢得他们的业务。 

如何赚取50000美元作为新房地产经纪人

格鲁吉亚的房地产经纪人收入

当我住在格鲁吉亚并决定获得我的房地产许可证时,我曾担任过8年的银行家。我坐在韦尔斯法尔戈办公室里,因为在我的经理戒掉后,我申请了她的立场,被告知我“在我当前的立场太宝贵”。 

作为个人银行家II /商业银行家,我负责领导办公室会议和报告号码 多 (很多) 每天到地区经理的一天,一切都在试图达到我的销售目标,并确保办公室的每个人都在击中他们的数字。所以我正在在没有赋予标题,职位或薪水的情况下做经理的工作。

几年来,我实际上与房地产经纪人谈过,但觉得我不适合我辞职并开始 全职销售房地产。你 真的 在您做出如此激烈的决定之前,需要有一个好巢蛋(紧急基金)(除非您的配偶是主要收入收入,除非您不计算您的收入)。

所以我在佐治亚州的第一件事是我加入了一位经验丰富的房地产经纪人的团队。原来的交易是,他要为我支付50%的房屋销售,以换取行政/社交媒体营销职责,如果我选择列出一个房屋,他就占20%。

这是我隶属于我收入的20%的主要经纪。所以让我们说我在买方的一方售出100,000美元的家,委员会是3,000美元(或3%)。经纪人花了20%,留下了2400美元,而我的团队的一部分占据了20%的人。我也必须支付每笔交易的1.5%的行政费用,这让我留下了税前和费用之前的1,900美元。

这是一个可怕的设置,从Go-Go开始。忘记我与我合作的人是一个自恋的一个洞。我在第一年期间没有设置最大化我的房地产经纪人收入。经过两周的销售,大量的“繁忙的工作”,而且让他告诉我我 不允许 将一个别致的文件送到他的办公室(OY合租),我走开了,决定独自一人作为独立的代理人。

一周作为独立房地产经纪人

在搬到我自己的小办公室的几天内,我卖了我的第一所房子!这是一个楼层职责,我在他们所爱的人提出的报价之前展示了这对4或5个家园!不幸的是,它花了3个月的时间来关闭这个财产,因为它是与井法戈的资助(去搞清楚......我无法远离他们哈哈)。

但我做到了!虽然我等待该财产关闭,所以我可以得到报酬,我能够出售几个其他物业。我可以随时随地利用地板税,我正在通过电子邮件发送并致电我的影响力。但我真的不知道我在做什么。

房地产销售最慢的月份

每个人都说12月是房地产最慢的月份。这说得通。它很冷,雪,刮风,彻头彻尾的悲惨。再加上每个人都专注于圣诞节和家人的假期,所以他们通常休息一下房子购物。

我最初在2012年7月获得授权,我的第一个12月我才究竟关闭了5所房屋!我不在富裕的地区,所以我的佣金只有10,000美元,但我对此很满意!这是一个伟大的12月!

利用“慢月”。您正在建立业务,而其他代理人则在度假。继续与您的领域沟通并在休赛期勘探,当春季来临时,您将获得奖励。

我作为房地产经纪人的第一年收入

所以现在我们达到它......我在格鲁吉亚的房地产经纪人中将第一年做了多少钱?我的总委员会总额从2012年7月 - 12月大约20,000美元。在开支和费用后,我认为我展示了6,000美元的利润。我记得 畏缩 当我写下检查时 桌面费用 我经纪人的50美元。我是严格的预算,如果我们要做出这项工作,我必须计算每一分钱。我很少知道50美元是 旁边没有 办公室/桌面费用。

在桌面费用上省钱的更有经验的代理商是一个很好的方法是 加入真实经纪人,虚拟经纪人。我去年加入了真实,并在不必要的费用和费用中挽救了这么多钱。

作为一个新的房地产经纪人,没有影响范围

在我女儿的诞生后,我们搬到伊利诺伊州更接近家庭(我们的意想不到的祝福)。因为你们都知道,生活倾向于投掷你的曲线球,上帝对你有一个计划,无论你是期待还是没有!

我们解决了,销售给我们我们的新家的Realtor®一直试图让我和她的团队一起带上船上。我告诉她,我以前一直在房地产队中,这不是最大的情况,所以我再次加入团队的保留。

你应该了解伊利诺伊州的一件事是那个 伊利诺伊州的一切都更贵。 如果我是在我区有执照的,独立的房地产经纪人,这是要花费我每月超过$ 1,000,而甚至没有给我买一间办公室(更不用说一个房间)。

怎么样的 地狱 如果他们的费用是天文学的,有人会赚钱吗?所以我和当地的房地产经纪人交谈 她解释说,作为许可助理,我只需要支付一半的办公会费/费用,她相信我会非常成功。

所以我先跳进了,首先,将我的许可转移到乔治亚州到伊利诺伊州。伊利诺伊州是A. 互惠态,所以你所要做的就是采取国家考试并通过才能移动许可证。

警告:在这种冠状病毒大流行期间正在发生的一切,房地产市场存在很多不确定性。我相信我们是为了一个 住房崩溃.

现在可能不是时候开始一个新的房地产的新职业,但如果你已经在商业中,就是时候亨克尔了。

我的第一年房地产代理商收入在新状态

在我的第一年作为伊利诺伊州的房地产经纪人,从2017年1月31日至10月31日,我又赚了50,000美元!我卖了20个家园,这一切都在家里和学龄前儿童工作。

我的女儿每周2-3天只去了日托,而且我的丈夫为上班旅行了很多。所以我很快就会学会平衡在家妈妈和职业女性的家庭/工作。

我不得不说......当我还是个工作妈妈时,我总是羡慕在家里妈妈留在家里,当我呆在家里的妈妈时,我总是羡慕的妈妈们。

现在,我只是感谢家里的工作,并在学校和孩子们一起享用午餐。我很感激,我能够快速休息玩店员和女儿唱歌。

那么我如何在新的(完全过多的)市场中的房地产中的第一年赚到50万美元?

时间块

我每天都在一天前每天都在甚至开始前一分钟。我安排了我在健身房的锻炼,我的饭,我的博客时间,我在车里的旅行,让我的女儿在日托/学校休息,接她。我打电话给那个时候“驾驶萨德爵士”。 

花时间在赚钱的活动上

自从你在尿布上说,我不在乎所有的退伍军人房地产代理商是什么。绝对有 没有好处 与其他Realtors®一起参加网络活动。不要浪费你的时间(特别是作为一个尝试建造一本业务的新手)与竞争对手联系! 你的时间将在下面的#5度过最好的时间!

不要浪费你的时间与开放的房子

我没有 主持人 许多开放的房子。许多房地产经纪人会告诉您“开放的房屋不出售房屋”。我从来没有曾经在一个开放的房子里卖完了家,虽然我在开放的房子里拿起了几个买家。我的建议是,如果你强调并试图管理工作/生活/家庭平衡,不要花太多时间坐在空荡荡的房子里,为买家祈祷。和家人一起度过周日。如果你要去 主持人 一个公开的房子,考虑在周六社区庭院销售期间开放。参加一些帮助者在草坪上为柠檬水和饼干提供迹象,标志指向潜在的买家和窥探器里面查看家庭。你永远不知道他们知道谁!

房地产经纪人需要一个博客和youtube频道

每个房地产代理都需要一个网站和在线社交媒体存在。不要在广告牌和公园长椅上浪费你的钱。花钱在您的市场上建立在线支配地位。我在查看评论和看到“奉献精神”的重现主题后,我向自己品牌“专门代理商”。你可以 开始博客不到100美元,这实际上是您可以制作的最佳投资! 

就youtube而言,您可以免费启动频道,因为YouTube是世界上的#2搜索引擎(谷歌后面),您可以真正地捕捉您的市场,以便大多数房地产经纪人失败。

奖金:一旦您达到了1,000名订阅者和4,000个手表时间,您就有资格申请成为YouTube合作伙伴,并通过广告收入开始赚钱。

如果您有兴趣启动YouTube频道,但不知道从哪里开始, 和我一起打电话。我很乐意集思广益一些想法并帮助你开始!

拥有恒星社交媒体的存在对于保持千禧一代至关重要。您是否知道Pinterest用户的人口统计学是主要的女性,25-45岁,每年赚取超过10万美元?

如果你创造了一个会发生什么 企业Pinterest个人资料 和一个博客,成为您所在地区的房屋灵感的进入来源?我打赌业务会爆炸。 

不知道如何开始博客?访问我的 简单指南如何启动博客 (即使你没有经验)。

关于Pinterest的一些统计数据,由Omnicore Agence提供。 然而,Pinterest用户的平均年龄是40,然而,大多数活跃的Piners比40多于40.千禧年使用Pinterest和Instagram一样多。

美国内部有7500万用户和美国以外的1亿用户。 81%的Pinterest用户是女性。

大多数潜在客户已经使用了Pinterest。因此,为什么不优化您的个人资料,以将其放在您的利基和地区的搜索结果之上。

我使用Tailwind来安排我的别针,它使事情变得更加容易!它实际上需要几分钟,你已经完成了!你可以报名参加 这里免费试用,您甚至不需要借记或借记卡来注册!

主要的外卖

如果您正在寻找最大化您的房地产经纪人收入的方法,通过遵循上面概述的步骤,您可能赚取50,000美元+您的第一年!

它并不容易,但它会非常值得!其他职业生涯允许您在家中工作,以您的术语以及 获得六个数字 没有大学学位?  

分享并享受!

0分享
0 0

20个想法“5种方法可以获得更多房地产经纪人收入(没有影响范围)”

  1. 谢谢 !这是鼓舞人心的。我本月刚收到了我的房地产许可证。我刚刚搬到了一个新的状态,我不知道任何人。 Covid绝对没有帮助社会方面。我很挑战。谢谢你分享你的故事!

    1. 真棒,特雷西!恭喜您通过许可证考试!它可以是残酷的!大学教师’忘记开始一个YouTube频道!你’ll比以往任何时候都更需要(特别是与covid),而且你不’T需要列表开始频道!一世’LL本周将以关于Realtors的Restube全部上传视频!请务必在这里检查一下。 //guratan.net/youtube

  2. 喜欢洞察!了解这么多,我的男朋友一直告诉我我应该这样做,我一直非常持怀疑态度,害怕,特别是在这项业务中失败,但你的博客有助于帮助!谢谢& Congrats!!

  3. pingback: 房地产营销思想为新代理的预算

  4. pingback: 如何辞掉工作,这样你就可以在家工作或在家里逗留妈妈|完美的宿醉

  5. 我一直想知道委托人如何为房地产经纪人提供!我的老公一直告诉我几年,这就是我应该做的事情,但这一切似乎都有一点可怕严格委托!谢谢你的休息,祝贺你的办公室!

    1. It’很多工作肯定。这是我在伊利诺伊州的房地产的第一年,自从我的丈夫以来’工作让他有一半的月份(每个月),我’m专注于孩子们和我的金融教练博客。我认为房地产是一个非常有利可图的职业生涯,但它只是没有’在我的生活中,在这个季节工作。加上我的激情是财务 - 感谢您的评论!如果您有任何疑问,请告诉我!

  6. 坚持下去!我听到你’ on starting over…作为一个发型师,我真的可以联系 –在新的区域开始,可以努力再生到客户群& your reputation

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。 了解如何处理评论数据.

0分享
0 0
滚动到顶部