梅丽莎 Blevins Realtor Real Broker名片Springfield IL房地产

如何使用500美元开始房地产投资

此帖子可能包含会员链接。点击 这里 阅读我的全部披露。

这篇帖子是用多元化的伙伴关系编写的。

据畅销作者Robert Kiyosaki,“房地产投资, even on a very small scale, remains a tried and true means of building an individual’■现金流量和财富”. If you’re wondering 如何开始使用房地产,你来到了正确的地方!

经过近十年的零售银行业务,我才开始销售房地产。有趣的事实 获取您的房地产许可证 是没有必要的大学学位,你的收入潜力是无限的!

房地产投资初学者

您是否知道您可以投资于房地产,只需500美元即可?有几种方法可以从Crowdfunded Real Estate实现这一点,以便于Reits和批发性质。

如何投资房地产多样性福德审查

什么是多元化的?

多元义务 删除中间人,为您提供昂贵的经纪人费用,让您充分利用您的投资。该公司积极管理房地产投资,以便您不必。

多元化的福德采取投资者的金钱,购买房地产,翻新它,然后转售利润。盈利始终如一,比今天可用的典型高收益率占账户高6-8倍。

供参考,以下是一些当前的储蓄率:

 


当我们离开状态时,我们曾经变成了房东,我可以告诉你管理租赁物业(甚至只有一个)的经验可能是一种巨大的痛苦。当你居住在不同的国家时,这尤其如此。

DiversyFund让您有机会轻松投资房地产。你可以 开始一个多元化的增长重新 只需500美元,您的资金横跨房地产投资组合多样化。 2018年平均年度回报率超过17%

 

多种文件如何运作

 

投资房地产不仅仅为1%!现在轮到你了解唐纳德特朗普和格兰特·卡尔尼总统的一些盈利!

 

 

投资于众区房地产 

众所挤满的房地产 与上面列出的房屋非常相似,因为多个投资者可以汇集他们的钱来购买物业的替代方法。一些众筹选择包括:

Arborcrowd - 仅提供给高净值投资者100万美元+

Realcrowd - 需要25,000美元的最低投资

Crowdstreet - 最低$ 25,000

Peerstreet-最低1,000美元

RealtyMoGul-提供不同程度的投资,具体取决于风险耐受性

正如您所见,如果您有更多的资金投资,众区房地产可以是如何在房地产中开始的答案。

房地产批发 

房地产批发包括买方与卖方进入合同以购买其财产,然后营销,并将该合同重新分配给潜在买家。

然后批发商在原始购买价格和买方支付的金额之间呕吐差异。但是,如果您无法在合同设置之前找不到买方,这可能是一个危险的游戏。

这是它的工作原理:

批发商找到一个固定的上部和优惠以100,000美元购买。家庭需要约30,000美元的维修,但他估计房屋将以160,000美元的价格出售,一旦它都说并完成了。他发现投资者以110,000美元的价格从他那里购买房屋。他在交易中获得了10,000美元 没有实际拥有家。 

有关如何在房地产中开始的相关文章:

如何在房地产加上启动成本获得许可

正如我之前提到的,我在零售银行,为威尔斯法戈工作,当我够了足够的时候。我厌倦了“为男人”工作,并想要拥有自己的事业。我想要自由,我的日程安排,当我需要没有内疚时要起飞的能力,以及写自己的薪水的能力。

销售房地产有七个步骤才能获得许可:

  1. 熟悉您的州许可要求 - 查找您当地的房地产许可要求。每个州都不同,所以你想确切地知道它需要什么。
  2. 采取前许可证课程 - 我的课程在线,我在我仍在银行工作时经历了模块。请记住,您将要去1099个独立承包商,没有薪资收入。在您关闭首页销售之前,可能至少几个月了。
  3. 采取(并通过)您的国家考试和国家考试。
  4. 档案并支付必要的房地产许可证申请费。
  5. 加入全国房地产经纪人协会以及当地的房地产镜 - 这通常与本地董事会不可谈判。这也是您的初始成本的大部分。一定要问当地的董事会是多少费用以及重复性的多少费用(每月或季度)。
  6. 研究并选择您的经纪人。
  7. 从一开始就留出税款!当我赢得时 我是代理人的第一年50,000美元 在伊利诺伊州,我 未能纳税。税收预算绝对是您不想忽视的东西。 不要像我一样。未雨绸缪!

选择房地产经纪人

每个许可的房地产经纪人都必须有管理经纪人“持有”她的许可证。该公司负责核实所有代理商的许可,为代理提供培训和支持,确保代理商和公司符合法律等等。

当我第一次获得许可时,我只采访了一笔经纪人。它在华纳罗宾斯,格鲁吉亚和佐治亚州的退出成功现实 他们甚至不再经营了.

每个经纪人都提供不同级别的支持和培训。有些人非常放手,其他人每天都在你的办公室,确保你做得很好。

但并非每个经纪人都为其代理商提供办公室或工作环境。换句话说,通常隐藏的费用,如书桌费用和交易费,如果你不小心,那么将很快就像房地产的利润一样快速吃掉。

我的前经纪人每月收取超过1,000美元的费用作为“桌面费”,但该费用不包括办公空间。你只是为了他们的姓名和培训而付出代价。

这就是我推荐的原因 真正的经纪人 作为虚拟房地产经纪人,他们目前拥有自己的许可证。我能够赚更多的钱,我在经常性的月度费用中支付0美元。

您可以在此处找到更多关于加入真实的信息.

RECAP:房地产投资与销售房地产

如果您想乘坐额外的500美元至1000美元,那么 尝试多元化。您可以赚取近6-8倍,随着传统的储蓄率,今天开始投资1%。

如果您有点众所周间并且想尝试其他形式的众群房地产,我强烈建议在上面的列表中查看。

我分享了 如何在房地产中获得许可,而且我真的相信这是我职业生涯的最佳决定之一。 从房地产开始职业生涯让您自由于家庭,帮助别人意识到他们的房屋梦想。

这是一个开始的好地方,从那里开始,您可以购买第一个翻转和一对一,开始翻转或投资租赁物业。天空是谈到时的极限 房地产投资!

 

 

分享并享受!

0分享
0 0

1思考“如何使用500美元开始房地产投资”

  1. pingback: 7你可能避风港真正被动的收入想法't Considered

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。 了解如何处理评论数据.

0分享
0 0
滚动到顶部